Permis de construire à Talence (33400) - 16 m² destination Commerce autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03352217Z1027 délivré le 2017/06/08 à TALENCE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 516 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (670 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 8 juin 2017 par la commune de TALENCE. Implanté 254 RUE FREDERIC SEVENE, à Talence (33400), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (315 m² issues de transformation, 315 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 858 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 201 m² d’habitation et 315 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 516 m².
TALENCE compte 45 225 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 254 RUE FREDERIC SEVENE, Talence (33400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : TALENCE (33400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 516 m² · Variation nette totale : 16 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
185 m²
16 m²
20 m²
0 m²
20 m²
16 m²
201 m²
Commerce
315 m²
0 m²
315 m²
0 m²
315 m²
0 m²
315 m²
Total
500 m²
16 m²
335 m²
0 m²
335 m²
16 m²
516 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 16 m² créés, 20 m² issus de transformation, 20 m² transformés; variation nette 16 m². Commerce : 315 m² issus de transformation, 315 m² transformés; variation nette 0 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Talence (33400). Les travaux prévoient la création de 16 m² et des transformations pour 670 m²; la surface après travaux atteint 516 m². Le terrain couvre 858 m².
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