Permis de construire à Talence (33400) - 181 m² destination Bureau autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03352214Z1078 délivré le 2014/03/27 à TALENCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 181 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur 262 COURS DU MARÉCHAL GALLIÉNI. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 27 mars 2014 par la commune de TALENCE. Implanté 262 COURS DU MARÉCHAL GALLIÉNI, à Talence (33400), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (128 m² issues de transformation, 128 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 37 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 181 m².
TALENCE compte 45 225 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 262 COURS DU MARÉCHAL GALLIÉNI, Talence (33400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 181 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
218 m²
0 m²
0 m²
37 m²
128 m²
-165 m²
53 m²
Commerce
0 m²
0 m²
128 m²
0 m²
0 m²
128 m²
128 m²
Total
218 m²
0 m²
128 m²
37 m²
128 m²
-37 m²
181 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 37 m² démolis, 128 m² transformés; variation nette -165 m². Commerce : 128 m² issus de transformation; variation nette 128 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
181 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite181 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2014/03/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 août 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Talence (33400). Les travaux prévoient des transformations pour 256 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 181 m². Le terrain couvre 0 m².
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