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Permis de construire à Strasbourg (67000) - 204 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°06748225V0850 délivré le 2025/07/01 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 204 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PRELUDE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (408 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 1 juillet 2025 par la commune de STRASBOURG. Implanté 3-5 rue de Phalsbourg, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par PRELUDE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (204 m² issues de transformation, 204 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 127 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 204 m².

STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3-5 rue de Phalsbourg, Strasbourg (67000).

Références cadastrales : 84, 48, 84, 49.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PRELUDE (SIREN 940613805, SIRET 94061380500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA WANTZENAU (67610)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 204 m² · Surface après travaux (totale) : 204 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Bureaux204 m²0 m²0 m²0 m²204 m²-204 m²0 m²
Commerce0 m²0 m²204 m²0 m²0 m²204 m²204 m²
Total204 m²0 m²204 m²0 m²204 m²0 m²204 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 204 m² transformés; variation nette -204 m². Commerce : 204 m² issus de transformation; variation nette 204 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)204 m²
Superficie du terrain1 127 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite204 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2025/07/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06748225V0850
  • Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 408 m²; la surface après travaux atteint 204 m². Le terrain couvre 1 127 m².

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