← Retour aux permis de construire de locaux à Strasbourg (67000)

Permis de construire n°PC 06748223V0060 à Strasbourg (67) accordé le 11 décembre 2023 à SAS SIEHR

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 06748223V0060 délivré le 11 décembre 2023 par la ville de Strasbourg (67000), pour un projet situé 37 Avenu du Rhin, STRASBOURG (67100). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec diminution et sur une emprise foncière de 35 883 m².

Programme et contexte

En mars 2023, SAS SIEHR a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 37 Avenu du Rhin, STRASBOURG (67100), dans le département de Bas-Rhin, en Grand Est. L’autorisation a été délivrée le 11 décembre 2023 par la Ville de Strasbourg.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces, artisanat, entreposage). La surface de plancher après travaux atteint 19 116 m² (variation nette : -3 537 m²), dont habitation (93 m²) et locaux (19 023 m²) - détails tertiaires : bureaux 4 650 m², commerces 2 262 m², artisanat 1 692 m², entreposage 10 419 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : février 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 19 116 m²
  • Surface du terrain : 35 883 m²
  • Référence cadastrale : DL 88, DL 138, DL 140

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation2023/12/11
Foncier35 883 m²
Surface construite19 023 m²
Destination principaleEntrepôt

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SAS SIEHR
  • SIREN : 421241522
  • SIRET : 42124152200018
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 46.13Z
  • Localisation du demandeur : STRASBOURG (67100)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec diminution
  • Destination principale : Entrepôt
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : entrepôt
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 22 653 m²
Surface après travaux (totale) 19 116 m²
Variation nette totale -3 537 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 93 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 93 m²
Bureaux 2 190 m² 0 m² 3 443 m² 494 m² 489 m² 2 460 m² 4 650 m²
Commerces 2 026 m² 0 m² 1 288 m² 5 m² 1 047 m² 236 m² 2 262 m²
Artisanat 1 151 m² 0 m² 541 m² 0 m² 0 m² 541 m² 1 692 m²
Entreposage / Entrepôts 17 193 m² 0 m² 278 m² 3 038 m² 4 014 m² -6 774 m² 10 419 m²
Total 22 653 m² 0 m² 5 550 m² 3 537 m² 5 550 m² -3 537 m² 19 116 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 11 décembre 2023. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 11 décembre 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 06748223V0060
  • Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 11 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de locaux à Strasbourg (67000)

→ Voir tous les PC de locaux à Strasbourg (67000)