Permis de construire à Strasbourg (67100) - 1 099 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06748223V0808 délivré le 2023/08/16 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 1 099 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCHMITT OBERLE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 278 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 16 août 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 31a route du Polygone, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCHMITT OBERLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (276 m² issues de transformation, 639 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 764 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 628 m² d’habitation et 471 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 099 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31a route du Polygone, Strasbourg (67100).
Surface avant travaux (totale) : 1 099 m² · Surface après travaux (totale) : 1 099 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
265 m²
0 m²
363 m²
0 m²
0 m²
363 m²
628 m²
Bureaux
195 m²
0 m²
276 m²
0 m²
0 m²
276 m²
471 m²
Commerce
639 m²
0 m²
0 m²
0 m²
639 m²
-639 m²
0 m²
Total
1 099 m²
0 m²
639 m²
0 m²
639 m²
0 m²
1 099 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 363 m² issus de transformation; variation nette 363 m². Bureaux : 276 m² issus de transformation; variation nette 276 m². Commerce : 639 m² transformés; variation nette -639 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 099 m²
Superficie du terrain
764 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 278 m²; la surface après travaux atteint 1 099 m². Le terrain couvre 764 m².
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