Permis de construire à Strasbourg (67000) - 663 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06748223V0260 délivré le 2024/04/22 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 663 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE PAULI ET PERALDI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 71 RUE DES GRANDES ARCADES. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 avril 2024 par la commune de STRASBOURG. Implanté 71 RUE DES GRANDES ARCADES, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIERE PAULI ET PERALDI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (135 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 147 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 263 m² d’habitation et 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 663 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71 RUE DES GRANDES ARCADES, Strasbourg (67000).
FONCIERE PAULI ET PERALDI (SIREN 414149401, SIRET 41414940100047, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 688 m² · Surface après travaux (totale) : 663 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
423 m²
0 m²
263 m²
25 m²
398 m²
-160 m²
263 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
135 m²
0 m²
0 m²
135 m²
135 m²
Commerce
265 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
265 m²
Total
688 m²
0 m²
398 m²
25 m²
398 m²
-25 m²
663 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 263 m² issus de transformation, 25 m² démolis, 398 m² transformés; variation nette -160 m². Bureaux : 135 m² issus de transformation; variation nette 135 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 796 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 663 m². Le terrain couvre 147 m².
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