Permis de construire à Strasbourg (67000) - 627 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06748223V0209 délivré le 2024/01/23 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 627 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KH, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (294 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 23 janvier 2024 par la commune de STRASBOURG. Implanté 40 Rue du Faubourg National, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI KH.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (147 m² issues de transformation, 95 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 963 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 627 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 Rue du Faubourg National, Strasbourg (67000).
Surface avant travaux (totale) : 627 m² · Surface après travaux (totale) : 627 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
52 m²
0 m²
0 m²
0 m²
52 m²
-52 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
11 m²
0 m²
0 m²
11 m²
11 m²
Commerce
575 m²
0 m²
52 m²
0 m²
95 m²
-43 m²
532 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
84 m²
0 m²
0 m²
84 m²
84 m²
Total
627 m²
0 m²
147 m²
0 m²
147 m²
0 m²
627 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 52 m² transformés; variation nette -52 m². Bureaux : 11 m² issus de transformation; variation nette 11 m². Commerce : 52 m² issus de transformation, 95 m² transformés; variation nette -43 m². Entrepôts : 84 m² issus de transformation; variation nette 84 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
52 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
627 m²
Superficie du terrain
963 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient des transformations pour 294 m²; la surface après travaux atteint 627 m². Le terrain couvre 963 m².
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