Permis de construire à Strasbourg (67100) - 119 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06748223V0091 délivré le 2023/07/04 à STRASBOURG autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 119 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI IRT IMMO, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (238 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de STRASBOURG. Implanté 27 rue Baldner, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI IRT IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (23 m² issues de transformation, 119 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 206 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 96 m² d’habitation et 23 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 119 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 119 m² · Surface après travaux (totale) : 119 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
96 m²
0 m²
0 m²
96 m²
96 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
23 m²
0 m²
0 m²
23 m²
23 m²
Commerce
119 m²
0 m²
0 m²
0 m²
119 m²
-119 m²
0 m²
Total
119 m²
0 m²
119 m²
0 m²
119 m²
0 m²
119 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 96 m² issus de transformation; variation nette 96 m². Bureaux : 23 m² issus de transformation; variation nette 23 m². Commerce : 119 m² transformés; variation nette -119 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
119 m²
Superficie du terrain
206 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite119 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/07/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 27 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m²; la surface après travaux atteint 119 m². Le terrain couvre 206 m².
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