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Permis de construire à Strasbourg (67200) - 1 891 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°06748222V0192 délivré le 2022/10/17 à STRASBOURG autorise une construction neuve pour un programme de 2 308 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OPHEA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 308 m² sur boule Tolstoi. Déposé en été 2022, autorisé le 17 octobre 2022 par la commune de STRASBOURG. Implanté boule Tolstoi, à Strasbourg (67200), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPHEA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 417 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 096 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 891 m² d’habitation et 417 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 308 m².

STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : boule Tolstoi, Strasbourg (67200).

Références cadastrales : LP, 1975, LP, 1979, LP, 1987.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OPHEA (SIREN 276700028, SIRET 27670002800026, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, localité STRASBOURG CEDEX (67028)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 308 m² · Variation nette totale : 2 308 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 891 m²0 m²0 m²0 m²1 891 m²1 891 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²417 m²0 m²0 m²0 m²417 m²417 m²
Total0 m²2 308 m²0 m²0 m²0 m²2 308 m²2 308 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 891 m² créés; variation nette 1 891 m². Services publics / intérêt collectif : 417 m² créés; variation nette 417 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée2 308 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 308 m²
Superficie du terrain1 096 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 308 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/10/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06748222V0192
  • Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Strasbourg (67200). Les travaux prévoient la création de 2 308 m²; la surface après travaux atteint 2 308 m². Le terrain couvre 1 096 m².

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