Permis de construire à Strasbourg (67100) - 450 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06748221V0162 délivré le 2021/09/21 à STRASBOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 734 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRO MEINAU, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 774 m² sur 28 Rue des Freres Eberts. Il prévoit ensuite 450 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 21 septembre 2021 par la commune de STRASBOURG. Implanté 28 Rue des Freres Eberts, à Strasbourg (67100), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par PRO MEINAU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 450 m², dont 284 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 774 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 136 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 734 m².
STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Rue des Freres Eberts, Strasbourg (67100).
PRO MEINAU (SIREN 502710346, SIRET 50271034600029, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité STRASBOURG (67100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 058 m² · Surface après travaux (totale) : 734 m² · Variation nette totale : -324 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
365 m²
30 m²
0 m²
365 m²
0 m²
-335 m²
30 m²
Commerce
409 m²
420 m²
0 m²
409 m²
0 m²
11 m²
420 m²
Entrepôts
284 m²
0 m²
284 m²
0 m²
284 m²
0 m²
284 m²
Total
1 058 m²
450 m²
284 m²
774 m²
284 m²
-324 m²
734 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 30 m² créés, 365 m² démolis; variation nette -335 m². Commerce : 420 m² créés, 409 m² démolis; variation nette 11 m². Entrepôts : 284 m² issus de transformation, 284 m² transformés; variation nette 0 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Strasbourg (67100). Les travaux prévoient la création de 450 m², des transformations pour 568 m² et des démolitions de 774 m²; la surface après travaux atteint 734 m². Le terrain couvre 2 136 m².
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