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Permis de construire à Strasbourg (67000) - 1 192 m² destination Bureau autorisé en 2016

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°06748216V0073 délivré le 2016/09/02 à STRASBOURG autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 928 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OMNIUM FONCIER DE PARTIC IMMOB, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (5 464 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 2 septembre 2016 par la commune de STRASBOURG. Implanté 5 rue du Vingt-Deux Novembre, à Strasbourg (67000), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par OMNIUM FONCIER DE PARTIC IMMOB.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 192 m², dont 2 732 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 789 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 731 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 928 m².

STRASBOURG compte 291 313 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 rue du Vingt-Deux Novembre, Strasbourg (67000).

Références cadastrales : 58, 181, 58, 157.

Région : Alsace • Département : Bas-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OMNIUM FONCIER DE PARTIC IMMOB (SIREN 326018306, SIRET 32601830600034, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité STRASBOURG (67000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 525 m² · Surface après travaux (totale) : 3 928 m² · Variation nette totale : 403 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	734 m²	2 398 m²	0 m²	0 m²	3 132 m²	3 132 m²
Bureaux	3 525 m²	228 m²	334 m²	789 m²	2 732 m²	-2 959 m²	566 m²
Commerce	0 m²	230 m²	0 m²	0 m²	0 m²	230 m²	230 m²
Total	3 525 m²	1 192 m²	2 732 m²	789 m²	2 732 m²	403 m²	3 928 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 734 m² créés, 2 398 m² issus de transformation; variation nette 3 132 m². Bureaux : 228 m² créés, 334 m² issus de transformation, 789 m² démolis, 2 732 m² transformés; variation nette -2 959 m². Commerce : 230 m² créés; variation nette 230 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	1 192 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 928 m²
Superficie du terrain	731 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 928 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2016/09/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2016. L’achèvement a été déclaré le 7 février 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 6 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06748216V0073
Code commune INSEE : 67482 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Strasbourg (67000). Les travaux prévoient la création de 1 192 m², des transformations pour 5 464 m² et des démolitions de 789 m²; la surface après travaux atteint 3 928 m². Le terrain couvre 731 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	42
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Alsace
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	67
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bas-Rhin
Code de la commune du lieu des travaux	67482
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06748216V0073
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2016-09-02
Date réelle d'ouverture de chantier	2016-10-01
Date réelle d'achèvement des travaux	2018-02-07
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2018-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2018-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	OMNIUM FONCIER DE PARTIC IMMOB
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	326018306
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	32601830600034
Code postal du demandeur	67000
Localité du demandeur	STRASBOURG
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	5
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	du Vingt-Deux Novembre
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	STRASBOURG
Code postal du terrain	67000
sec_cadastre1	58
num_cadastre1	181
sec_cadastre2	58
num_cadastre2	157
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	731
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	88
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3525
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1192
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2732
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	789
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2732
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	734
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	2398
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	3525
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	228
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	334
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	789
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	2732
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	230
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3928
COMM_NORM	67482