Permis de construire à Saintes (17100) - 98 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01741524P0673 délivré le 2025/01/21 à SAINTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 215 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 17 MDB1, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (234 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 janvier 2025 par la commune de SAINTES. Implanté 33 RUE SAINT FRANCOIS, à Saintes (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 17 MDB1.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (17 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 40 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 198 m² d’habitation et 17 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 215 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINTES compte 25 518 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 215 m² · Variation nette totale : 55 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
160 m²
98 m²
100 m²
43 m²
117 m²
38 m²
198 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
17 m²
0 m²
0 m²
17 m²
17 m²
Total
160 m²
98 m²
117 m²
43 m²
117 m²
55 m²
215 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 98 m² créés, 100 m² issus de transformation, 43 m² démolis, 117 m² transformés; variation nette 38 m². Bureaux : 17 m² issus de transformation; variation nette 17 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saintes (17100). Les travaux prévoient la création de 98 m², des transformations pour 234 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 215 m². Le terrain couvre 40 m².
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