Permis de construire à Saintes (17100) - 94 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01741523P0120 délivré le 2023/12/01 à SAINTES autorise une transformation sans extension pour un programme de 94 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMORECHAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 1 décembre 2023 par la commune de SAINTES. Implanté 93 bi Cours du Marechal Leclerc, à Saintes (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMORECHAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (94 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 464 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 94 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
SAINTES compte 25 518 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 93 bi Cours du Marechal Leclerc, Saintes (17100).
Surface avant travaux (totale) : 94 m² · Surface après travaux (totale) : 94 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
94 m²
0 m²
0 m²
0 m²
94 m²
-94 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
94 m²
0 m²
0 m²
94 m²
94 m²
Total
94 m²
0 m²
94 m²
0 m²
94 m²
0 m²
94 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 94 m² transformés; variation nette -94 m². Bureaux : 94 m² issus de transformation; variation nette 94 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
94 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
94 m²
Superficie du terrain
464 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite94 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/12/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 1 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 15 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saintes (17100). Les travaux prévoient des transformations pour 188 m²; la surface après travaux atteint 94 m². Le terrain couvre 464 m².
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