Permis de construire à Saintes (17100) - 4 603 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01741518P0094 délivré le 2018/12/17 à SAINTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 603 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 93 m² sur ALLEE DU SEMINAIRE. Déposé en été 2018, autorisé le 17 décembre 2018 par la commune de SAINTES. Implanté ALLEE DU SEMINAIRE, à Saintes (17100), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (88 m² issues de transformation, 88 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 93 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 15 506 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 803 m² d’habitation et 2 800 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 603 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINTES compte 25 518 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 696 m² · Surface après travaux (totale) : 4 603 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 803 m²
0 m²
197 m²
0 m²
197 m²
0 m²
1 803 m²
Bureaux
2 893 m²
0 m²
88 m²
93 m²
88 m²
-93 m²
2 800 m²
Total
4 696 m²
0 m²
285 m²
93 m²
285 m²
-93 m²
4 603 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 197 m² issus de transformation, 197 m² transformés; variation nette 0 m². Bureaux : 88 m² issus de transformation, 93 m² démolis, 88 m² transformés; variation nette -93 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
197 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 603 m²
Superficie du terrain
15 506 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 603 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/12/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 janvier 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saintes (17100). Les travaux prévoient des transformations pour 570 m² et des démolitions de 93 m²; la surface après travaux atteint 4 603 m². Le terrain couvre 15 506 m².
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