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Permis de construire à Sainte-Maure-De-Touraine (37800) - 1 015 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0372262340011 délivré le 2023/06/19 à Sainte-Maure-de-Touraine autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 000 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SECTRONIC, le projet de locaux autorise la construction de 1 015 m² sur Lieu-dit ZI LES SAULNIERS. Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 juin 2023 par la commune de Sainte-Maure-de-Touraine. Implanté Lieu-dit ZI LES SAULNIERS, à Sainte-Maure-De-Touraine (37800), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre, dans le secteur de ZI LES SAULNIERS.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SECTRONIC.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 015 m², dont 225 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 372 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 000 m².

Sainte-Maure-de-Touraine compte 4 144 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit ZI LES SAULNIERS, Sainte-Maure-De-Touraine (37800).

Références cadastrales : ZY, 130, ZY, 68.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SECTRONIC (SIREN 302182753, SIRET 30218275300020, APE 26.12Z, catégorie juridique 5710, localité SAINTE MAURE DE TOURAINE (37800)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 985 m² · Surface après travaux (totale) : 3 000 m² · Variation nette totale : 1 015 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	519 m²	403 m²	0 m²	0 m²	225 m²	178 m²	697 m²
Industrie	1 466 m²	257 m²	225 m²	0 m²	0 m²	482 m²	1 948 m²
Entrepôts	0 m²	355 m²	0 m²	0 m²	0 m²	355 m²	355 m²
Total	1 985 m²	1 015 m²	225 m²	0 m²	225 m²	1 015 m²	3 000 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 403 m² créés, 225 m² transformés; variation nette 178 m². Industrie : 257 m² créés, 225 m² issus de transformation; variation nette 482 m². Entrepôts : 355 m² créés; variation nette 355 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	1 015 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 000 m²
Superficie du terrain	5 372 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 000 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/06/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0372262340011
Code commune INSEE : 37226 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Sainte-Maure-De-Touraine (37800). Les travaux prévoient la création de 1 015 m² et des transformations pour 450 m²; la surface après travaux atteint 3 000 m². Le terrain couvre 5 372 m².

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2025 - Rue Toizelet - nouvelle construction - 580 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue des Marchaux - nouvelle construction - 17 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - 0372262500009 - extension de surface sans transformation - 2 999 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Rue Pierre et Fran oise Al - transformation sans extension ni diminution de surface - 603 m² Entrepôt
2025 - rue des Marchaux - extension de surface sans transformation - 8 340 m² Commerce
2025 - rue des Marchaux - extension de surface sans transformation - 7 651 m² Commerce
2024 - rue du 11 Novembre - nouvelle construction - 54 m² Bureau
2024 - Avenue du G n ral de Gaull - transformation sans extension ni diminution de surface - 5 425 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37226
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0372262340011
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-06-19
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	26.12Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SECTRONIC
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	302182753
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	30218275300020
Code postal du demandeur	37800
Localité du demandeur	SAINTE MAURE DE TOURAINE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	ZI LES SAULNIERS
Localité du terrain	Sainte-Maure-de-Touraine
Code postal du terrain	37800
sec_cadastre1	ZY
num_cadastre1	130
sec_cadastre2	ZY
num_cadastre2	68
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5372
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1985
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1015
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	225
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	225
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	519
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	403
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	225
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1466
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	257
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	225
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	355
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3000
COMM_NORM	37226