Permis de construire à Sainte Marie (97438) - 338 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97441823A0017 délivré le 2023/09/15 à SAINTE MARIE autorise une construction neuve pour un programme de 519 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EVOLUTION, le programme résidentiel autorise la construction de 519 m² sur 2 RUE CLEMENT ADER. Déposé en hiver 2023, autorisé le 15 septembre 2023 par la commune de SAINTE MARIE. Implanté 2 RUE CLEMENT ADER, à Sainte Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI EVOLUTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 181 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 101 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 338 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 519 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINTE MARIE compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE CLEMENT ADER, Sainte Marie (97438).
SCI EVOLUTION (SIREN 904577590, SIRET 90457759000014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité ST DENIS (97400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 168 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m² · Variation nette totale : 351 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
168 m²
338 m²
0 m²
168 m²
0 m²
170 m²
338 m²
Bureaux
0 m²
40 m²
0 m²
0 m²
0 m²
40 m²
40 m²
Commerce
0 m²
141 m²
0 m²
0 m²
0 m²
141 m²
141 m²
Total
168 m²
519 m²
0 m²
168 m²
0 m²
351 m²
519 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 338 m² créés, 168 m² démolis; variation nette 170 m². Bureaux : 40 m² créés; variation nette 40 m². Commerce : 141 m² créés; variation nette 141 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
519 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
168 m²
Surface après travaux (totale)
519 m²
Superficie du terrain
1 101 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite519 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sainte Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 519 m² et des démolitions de 168 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 1 101 m².
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