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Permis de construire à Sainte-Marie (97438) - 28 621 m² destination Services publics ou d’intérêt collectif autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97441819A0084 délivré le 2020/08/12 à Sainte-Marie autorise une transformation avec extension pour un équipement d’intérêt collectif de 53 888 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par AEROPORT DE LA REUNION ROLAND GARROS, le équipement d’intérêt collectif autorise la construction de 28 621 m² sur 74 AV Roland Garros. Déposé en été 2019, autorisé le 12 août 2020 par la commune de Sainte-Marie. Implanté 74 AV Roland Garros, à Sainte-Marie (97438), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un équipement d’intérêt collectif. Le projet est porté par AEROPORT DE LA REUNION ROLAND GARROS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « services publics ou d’intérêt collectif ». La création de surface atteint 28 621 m², dont 933 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 441 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 854 928 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 53 888 m².

Sainte-Marie compte 34 344 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 74 AV Roland Garros, Sainte-Marie (97438).

Références cadastrales : BC, 187, BC, 327.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AEROPORT DE LA REUNION ROLAND GARROS (SIREN 528194434, SIRET 52819443400015, APE 52.23Z, catégorie juridique 5699, localité Sainte-Marie (97438)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 26 708 m² · Surface après travaux (totale) : 53 888 m² · Variation nette totale : 27 180 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Commerce	2 471 m²	40 m²	933 m²	60 m²	933 m²	-20 m²	2 451 m²
Services publics / intérêt collectif	24 237 m²	28 581 m²	0 m²	1 381 m²	0 m²	27 200 m²	51 437 m²
Total	26 708 m²	28 621 m²	933 m²	1 441 m²	933 m²	27 180 m²	53 888 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 40 m² créés, 933 m² issus de transformation, 60 m² démolis, 933 m² transformés; variation nette -20 m². Services publics / intérêt collectif : 28 581 m² créés, 1 381 m² démolis; variation nette 27 200 m².

Données techniques principales

Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Surface créée	28 621 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	53 888 m²
Superficie du terrain	2 854 928 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Services publics ou d’intérêt collectif
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite53 888 m²

Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Date d'autorisation2020/08/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 97441819A0084
Code commune INSEE : 97418 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination services publics ou d’intérêt collectif à Sainte-Marie (97438). Les travaux prévoient la création de 28 621 m², des transformations pour 1 866 m² et des démolitions de 1 441 m²; la surface après travaux atteint 53 888 m². Le terrain couvre 2 854 928 m².

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2025 - Avenue des Figuiers - extension de surface sans transformation - 166 m² Commerce
2025 - Rue Michel Ange - extension de surface sans transformation - 34 873 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	04
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	974
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code de la commune du lieu des travaux	97418
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	97441819A0084
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-08-12
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-09-06
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	52.23Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5699
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	AEROPORT DE LA REUNION ROLAND GARROS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	528194434
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	52819443400015
Code postal du demandeur	97438
Localité du demandeur	Sainte-Marie
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	74
Type de voie du terrain	AV
Libellé de la voie du terrain	Roland Garros
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Sainte-Marie
Code postal du terrain	97438
sec_cadastre1	BC
num_cadastre1	187
sec_cadastre2	BC
num_cadastre2	327
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	2854928
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Services publics ou d’intérêt collectif
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	26708
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	28621
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	933
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1441
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	933
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	2471
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	40
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	933
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	60
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	933
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	24237
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	28581
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	1381
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	1
SURF_CONSTRUCTION	53888