Permis de construire à Sainte-Luce-Sur-Loire (44980) - 5 654 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04417223Z0005 délivré le 2023/09/07 à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 9 141 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL DU PINIER, le programme résidentiel autorise la construction de 9 141 m² sur Rue du Pinier / 47 Rue Jules V. Déposé en hiver 2023, autorisé le 7 septembre 2023 par la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE. Implanté Rue du Pinier / 47 Rue Jules V, à Sainte-Luce-Sur-Loire (44980), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL DU PINIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 487 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 967 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 8 638 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 654 m² d’habitation et 3 487 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 141 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE compte 15 527 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue du Pinier / 47 Rue Jules V, Sainte-Luce-Sur-Loire (44980).
SARL DU PINIER (SIREN 843089277, SIRET 84308927700019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 197 m² · Surface après travaux (totale) : 9 141 m² · Variation nette totale : 6 944 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
230 m²
5 654 m²
0 m²
230 m²
0 m²
5 424 m²
5 654 m²
Bureaux
0 m²
3 487 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 487 m²
3 487 m²
Commerce
987 m²
0 m²
0 m²
987 m²
0 m²
-987 m²
0 m²
Entrepôts
980 m²
0 m²
0 m²
980 m²
0 m²
-980 m²
0 m²
Total
2 197 m²
9 141 m²
0 m²
2 197 m²
0 m²
6 944 m²
9 141 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 654 m² créés, 230 m² démolis; variation nette 5 424 m². Bureaux : 3 487 m² créés; variation nette 3 487 m². Commerce : 987 m² démolis; variation nette -987 m². Entrepôts : 980 m² démolis; variation nette -980 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sainte-Luce-Sur-Loire (44980). Les travaux prévoient la création de 9 141 m² et des démolitions de 2 197 m²; la surface après travaux atteint 9 141 m². Le terrain couvre 8 638 m².
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