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Déclaration préalable n°DP 0915492310269 à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) non opposée le 2 octobre 2023 à SCI GEC INVESTISSEMENT

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0915492310269 délivré le 2 octobre 2023 par la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), pour un projet situé 161 Avenue Gabriel Peri, STE GENEVIEVE DES BOIS (91700). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 1 545 m².

Programme et contexte

En septembre 2023, SCI GEC INVESTISSEMENT a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet mixte situé 161 Avenue Gabriel Peri, STE GENEVIEVE DES BOIS (91700), dans le département de Essonne, en Île-de-France. L’autorisation a été non opposée le 2 octobre 2023 par la Ville de Sainte-Geneviève-des-Bois.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces). La surface de plancher après travaux atteint 1 158 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (402 m²) et locaux (756 m²) - détails tertiaires : bureaux 561 m², commerces 195 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,7 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 3 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2023
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 2 octobre 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 158 m²
  • Surface du terrain : 1 545 m²
  • Référence cadastrale : AD 25, AD 26, AD 27

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation02/10/2023
Foncier1 545 m²
Surface construite756 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCI GEC INVESTISSEMENT
  • SIREN : 920088879
  • SIRET : 92008887900019
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de logements en locaux non résidentiels (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 3

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 1 158 m²
Surface après travaux (totale) 1 158 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 464 m² 0 m² 0 m² 0 m² 62 m² -62 m² 402 m²
Bureaux 499 m² 0 m² 62 m² 0 m² 0 m² 62 m² 561 m²
Commerces 195 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 195 m²
Total 1 158 m² 0 m² 62 m² 0 m² 62 m² 0 m² 1 158 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 2 octobre 2023. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 2 octobre 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0915492310269
  • Code commune INSEE : 91549 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 2 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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