Permis de construire à Sainte Gemmes Sur Loire (49130) - 41 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04927818A0014 délivré le 2019/03/29 à SAINTE GEMMES SUR LOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 286 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (490 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 29 mars 2019 par la commune de SAINTE GEMMES SUR LOIRE. Implanté LA ROCHE DU PORT THIBAULT, à Sainte Gemmes Sur Loire (49130), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 41 m², dont 245 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 087 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 286 m².
SAINTE GEMMES SUR LOIRE compte 3 552 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA ROCHE DU PORT THIBAULT, Sainte Gemmes Sur Loire (49130).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINTE GEMMES SUR LOIRE (49130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 260 m² · Surface après travaux (totale) : 286 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
260 m²
0 m²
0 m²
15 m²
245 m²
-260 m²
0 m²
Commerce
0 m²
41 m²
245 m²
0 m²
0 m²
286 m²
286 m²
Total
260 m²
41 m²
245 m²
15 m²
245 m²
26 m²
286 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 15 m² démolis, 245 m² transformés; variation nette -260 m². Commerce : 41 m² créés, 245 m² issus de transformation; variation nette 286 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
41 m²
Surface transformée
245 m²
Surface supprimée
15 m²
Surface après travaux (totale)
286 m²
Superficie du terrain
1 087 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite286 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/03/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sainte Gemmes Sur Loire (49130). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 490 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 286 m². Le terrain couvre 1 087 m².
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