Permis de construire à Sainte-Gemme-La-Plaine (85400) - 194 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08521624F0071 délivré le 2024/11/14 à SAINTE-GEMME-LA-PLAINE autorise une transformation sans extension pour un programme de 194 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (62 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 14 novembre 2024 par la commune de SAINTE-GEMME-LA-PLAINE. Implanté 1 IMPASSE CHARBONNEAU, à Sainte-Gemme-La-Plaine (85400), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (31 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 716 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 31 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 194 m².
SAINTE-GEMME-LA-PLAINE compte 2 063 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINTE GEMME LA PLAINE (85400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 194 m² · Surface après travaux (totale) : 194 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
194 m²
0 m²
0 m²
0 m²
31 m²
-31 m²
163 m²
Commerce
0 m²
0 m²
31 m²
0 m²
0 m²
31 m²
31 m²
Total
194 m²
0 m²
31 m²
0 m²
31 m²
0 m²
194 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 31 m² transformés; variation nette -31 m². Commerce : 31 m² issus de transformation; variation nette 31 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
31 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
194 m²
Superficie du terrain
716 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sainte-Gemme-La-Plaine (85400). Les travaux prévoient des transformations pour 62 m²; la surface après travaux atteint 194 m². Le terrain couvre 716 m².
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