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Permis de construire à Sainte-Anne-D’Auray (56400) - 870 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux diminution de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°05626324T0021 délivré le 2025/01/21 à Sainte-Anne-d'Auray autorise une diminution de surface pour un programme de 1 247 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MENNAD, le programme résidentiel autorise la construction de 1 082 m² sur 1 Rue Abbe Allanic. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 janvier 2025 par la commune de Sainte-Anne-d'Auray. Implanté 1 Rue Abbe Allanic, à Sainte-Anne-D’Auray (56400), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MENNAD.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 212 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 238 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 866 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 870 m² d’habitation et 377 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 247 m².

Sainte-Anne-d'Auray compte 2 827 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 Rue Abbe Allanic, Sainte-Anne-D’Auray (56400).

Références cadastrales : AC, 290, AC, 90, AC, 266.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MENNAD (SIREN 534776513, SIRET 53477651300028, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité Plumergat (56400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 403 m² · Surface après travaux (totale) : 1 247 m² · Variation nette totale : -156 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	870 m²	0 m²	0 m²	0 m²	870 m²	870 m²
Hébergement	586 m²	0 m²	0 m²	586 m²	0 m²	-586 m²	0 m²
Commerce	817 m²	212 m²	0 m²	652 m²	0 m²	-440 m²	377 m²
Total	1 403 m²	1 082 m²	0 m²	1 238 m²	0 m²	-156 m²	1 247 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 870 m² créés; variation nette 870 m². Hébergement : 586 m² démolis; variation nette -586 m². Commerce : 212 m² créés, 652 m² démolis; variation nette -440 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	1 082 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 247 m²
Superficie du terrain	1 866 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 247 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2025/01/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05626324T0021
Code commune INSEE : 56263 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sainte-Anne-D’Auray (56400). Les travaux prévoient la création de 1 082 m² et des démolitions de 1 238 m²; la surface après travaux atteint 1 247 m². Le terrain couvre 1 866 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue de Vannes - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Habitation
2025 - Rue du General de Gaulle - nouvelle construction - 641 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue du General de Gaulle - nouvelle construction - 194 m² Commerce
2024 - Rue Edouard Deperthes - extension de surface sans transformation - 18 m² Artisanat
2024 - Rue des boutiquieres - nouvelle construction - 224 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue de Vannes - nouvelle construction - 1 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - Rue Yves Nicolazic - extension de surface sans transformation - 18 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - chemin du Porho - nouvelle construction - 237 m² Artisanat

Voir toutes les autorisations à Sainte-Anne-d'Auray

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	56
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Morbihan
Code de la commune du lieu des travaux	56263
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05626324T0021
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-01-21
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	MENNAD
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	534776513
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	53477651300028
Code postal du demandeur	56400
Localité du demandeur	Plumergat
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue Abbe Allanic
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Sainte-Anne-d'Auray
Code postal du terrain	56400
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	290
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	90
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	266
Superficie du terrain	1866
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	870
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1403
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	212
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1238
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	586
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	586
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	817
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	212
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	652
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1247