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Déclaration préalable n°DP 09307223A0086 à Stains (93) non opposée le 18 janvier 2024 à ELA INVEST

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 09307223A0086 délivré le 18 janvier 2024 par la ville de Stains (93240), pour un projet situé 93 Av P Vaillant Couturier, STAINS (93240). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 301 m².

Programme et contexte

En novembre 2023, ELA INVEST a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 93 Av P Vaillant Couturier, STAINS (93240), dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. L’autorisation a été non opposée le 18 janvier 2024 par la Ville de Stains.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (commerces). La surface de plancher après travaux atteint 393 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (0 m²) et locaux (393 m²) - détails tertiaires : commerces 393 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,3 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : novembre 2023
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : janvier 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 393 m²
  • Surface du terrain : 301 m²
  • Référence cadastrale : P 36

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/01/18
Foncier301 m²
Surface construite393 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ELA INVEST
  • SIREN : 979846938
  • SIRET : 97984693800012
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : GARGES LES GONESSE (95140)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de logements en locaux non résidentiels (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 393 m²
Surface après travaux (totale) 393 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 100 m² 0 m² 0 m² 0 m² 100 m² -100 m² 0 m²
Commerces 293 m² 0 m² 100 m² 0 m² 0 m² 100 m² 393 m²
Total 393 m² 0 m² 100 m² 0 m² 100 m² 0 m² 393 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 18 janvier 2024. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 18 janvier 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 09307223A0086
  • Code commune INSEE : 93072 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 18 janvier 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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