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Permis de construire à Saint-Xandre (17138) - 1 312 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0174142300005 délivré le 2023/07/31 à SAINT-XANDRE autorise une construction neuve pour un programme de 1 402 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SEMDEN 4, le programme résidentiel autorise la construction de 1 402 m² sur ILOT-C ZAC FIEF DES DOMPIE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 31 juillet 2023 par la commune de SAINT-XANDRE. Implanté ILOT-C ZAC FIEF DES DOMPIE, à Saint-Xandre (17138), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEMDEN 4.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 90 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 492 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 312 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 402 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

SAINT-XANDRE compte 5 384 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ILOT-C ZAC FIEF DES DOMPIE, Saint-Xandre (17138).

Références cadastrales : ZH, 1310.

Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SEMDEN 4 (SIREN 913613337, SIRET 91361333700017, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, localité LA ROCHELLE (17000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 402 m² · Variation nette totale : 1 402 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 312 m²0 m²0 m²0 m²1 312 m²1 312 m²
Commerce0 m²90 m²0 m²0 m²0 m²90 m²90 m²
Total0 m²1 402 m²0 m²0 m²0 m²1 402 m²1 402 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 312 m² créés; variation nette 1 312 m². Commerce : 90 m² créés; variation nette 90 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée1 402 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 402 m²
Superficie du terrain2 492 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 402 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/07/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0174142300005
  • Code commune INSEE : 17414 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Xandre (17138). Les travaux prévoient la création de 1 402 m²; la surface après travaux atteint 1 402 m². Le terrain couvre 2 492 m².

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