Permis de construire à St Vincent De Tyrosse (40230) - 437 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04028424X0051 délivré le 2024/04/16 à ST VINCENT DE TYROSSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 437 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE MAILLET LOUSTAU, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 16 RUE DES COMPAGNONS. Déposé au printemps 2024, autorisé le 16 avril 2024 par la commune de ST VINCENT DE TYROSSE. Implanté 16 RUE DES COMPAGNONS, à St Vincent De Tyrosse (40230), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE MAILLET LOUSTAU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (341 m² issues de transformation, 127 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 49 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 429 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 436 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 437 m².
ST VINCENT DE TYROSSE compte 7 956 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 RUE DES COMPAGNONS, St Vincent De Tyrosse (40230).
GROUPE MAILLET LOUSTAU (SIREN 977452853, SIRET 97745285300012, APE 70.10Z, catégorie juridique 6220, localité SAINT ANDRE DE SEIGNANX (40390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 437 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
221 m²
0 m²
0 m²
6 m²
214 m²
-220 m²
1 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
166 m²
0 m²
0 m²
166 m²
166 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
127 m²
0 m²
0 m²
127 m²
127 m²
Entrepôts
271 m²
0 m²
48 m²
49 m²
127 m²
-128 m²
143 m²
Total
492 m²
0 m²
341 m²
55 m²
341 m²
-55 m²
437 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² démolis, 214 m² transformés; variation nette -220 m². Bureaux : 166 m² issus de transformation; variation nette 166 m². Artisanat : 127 m² issus de transformation; variation nette 127 m². Entrepôts : 48 m² issus de transformation, 49 m² démolis, 127 m² transformés; variation nette -128 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à St Vincent De Tyrosse (40230). Les travaux prévoient des transformations pour 682 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 437 m². Le terrain couvre 1 429 m².
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