Permis de construire à Saint-Thibery (34630) - 289 m² destination Commerce autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03428918K0006 délivré le 2018/04/20 à SAINT-THIBERY autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 289 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 3 GRAND RUE. Déposé au printemps 2018, autorisé le 20 avril 2018 par la commune de SAINT-THIBERY. Implanté 3 GRAND RUE, à Saint-Thibery (34630), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (8 m² issues de transformation, 141 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 170 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 281 m² d’habitation et 8 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 289 m².
SAINT-THIBERY compte 2 963 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-THIBERY (34630).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 319 m² · Surface après travaux (totale) : 289 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
178 m²
0 m²
133 m²
30 m²
0 m²
103 m²
281 m²
Commerce
141 m²
0 m²
8 m²
0 m²
141 m²
-133 m²
8 m²
Total
319 m²
0 m²
141 m²
30 m²
141 m²
-30 m²
289 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 133 m² issus de transformation, 30 m² démolis; variation nette 103 m². Commerce : 8 m² issus de transformation, 141 m² transformés; variation nette -133 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
30 m²
Surface après travaux (totale)
289 m²
Superficie du terrain
170 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite289 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2018/04/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 septembre 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Thibery (34630). Les travaux prévoient des transformations pour 282 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 289 m². Le terrain couvre 170 m².
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