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Permis de construire à St Sulpice De Faleyrens (33330) - 72 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03348024F0006 délivré le 2024/06/26 à ST SULPICE DE FALEYRENS autorise une transformation avec extension pour un programme de 335 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VIGNOBLES BOUREL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (216 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 26 juin 2024 par la commune de ST SULPICE DE FALEYRENS. Implanté 264 LIEU-DIT CANTON DE PER, à St Sulpice De Faleyrens (33330), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VIGNOBLES BOUREL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 72 m², dont 108 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 7 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 334 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 335 m².

ST SULPICE DE FALEYRENS compte 1 319 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 264 LIEU-DIT CANTON DE PER, St Sulpice De Faleyrens (33330).

Références cadastrales : ZI, 108.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VIGNOBLES BOUREL (SIREN 913972071, SIRET 91397207100017, APE 01.21Z, catégorie juridique 6597, localité SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS (33330)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 327 m² · Surface après travaux (totale) : 335 m² · Variation nette totale : 8 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	166 m²	0 m²	0 m²	57 m²	108 m²	-165 m²	1 m²
Agricole	161 m²	72 m²	108 m²	7 m²	0 m²	173 m²	334 m²
Total	327 m²	72 m²	108 m²	64 m²	108 m²	8 m²	335 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 57 m² démolis, 108 m² transformés; variation nette -165 m². Agricole : 72 m² créés, 108 m² issus de transformation, 7 m² démolis; variation nette 173 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	72 m²
Surface transformée	108 m²
Surface supprimée	57 m²
Surface après travaux (totale)	335 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite335 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/06/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03348024F0006
Code commune INSEE : 33480 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à St Sulpice De Faleyrens (33330). Les travaux prévoient la création de 72 m², des transformations pour 216 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 335 m². Le terrain couvre 0 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2023 - BIDON - transformation sans extension ni diminution de surface - 36 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - DU GENERAL DE GAULLE - extension de surface sans transformation - 375 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - CANTON DE PEREY - extension de surface sans transformation - 30 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2020 - BARAIL DU BLANC - nouvelle construction - 431 m² Exploitation agricole ou forestière
2018 - PASQUETTE - extension de surface sans transformation - 355 m² Exploitation agricole ou forestière
2018 - BIDON - nouvelle construction - 49 m² Exploitation agricole ou forestière
2018 - 12 AV DE SAINT EMILION - extension de surface sans transformation - 299 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2017 - 3 AV DU GENERAL DE GAULLE - nouvelle construction - 198 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Saint-Sulpice-de-Faleyrens

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33480
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03348024F0006
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-06-26
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-01-17
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	01.21Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6597
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	VIGNOBLES BOUREL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	913972071
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	91397207100017
Code postal du demandeur	33330
Localité du demandeur	SAINT-SULPICE-DE-FALEYRENS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	264 LIEU-DIT CANTON DE PER
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	ST SULPICE DE FALEYRENS
Code postal du terrain	33330
sec_cadastre1	ZI
num_cadastre1	108
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	166
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	57
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	108
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	161
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	72
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	108
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	7
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	161
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	72
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	108
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	7
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	335