Permis de construire à Saint-Senier-Sous-Avranches (50300) - 343 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05055421J0047 délivré le 2022/07/04 à SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 644 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L.T.P. LOISEL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 234 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES. Implanté 17 avenue du Rocher, à Saint-Senier-Sous-Avranches (50300), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L.T.P. LOISEL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 117 m² issues de transformation, 642 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 28 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 014 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 343 m² d’habitation et 1 301 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 644 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES compte 1 431 habitants et présente une densité peu dense et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 avenue du Rocher, Saint-Senier-Sous-Avranches (50300).
Références cadastrales : AH, 18, AH, 38, AH, 39.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L.T.P. LOISEL (SIREN 792502429, SIRET 79250242900014, APE 43.12A, catégorie juridique 5710, localité BRECEY (50370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 329 m² · Surface après travaux (totale) : 1 644 m² · Variation nette totale : 315 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 475 m² | 343 m² | 0 m² | 0 m² | 475 m² | -132 m² | 343 m² |
| Bureaux | 0 m² | 0 m² | 636 m² | 0 m² | 0 m² | 636 m² | 636 m² |
| Commerce | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² | 245 m² |
| Artisanat | 0 m² | 0 m² | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 236 m² | 236 m² |
| Entrepôts | 264 m² | 0 m² | 0 m² | 28 m² | 236 m² | -264 m² | 0 m² |
| Services publics / intérêt collectif | 590 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 406 m² | -406 m² | 184 m² |
| Total | 1 329 m² | 343 m² | 1 117 m² | 28 m² | 1 117 m² | 315 m² | 1 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Analyse par destination
Habitation : 343 m² créés, 475 m² transformés; variation nette -132 m². Bureaux : 636 m² issus de transformation; variation nette 636 m². Commerce : 245 m² issus de transformation; variation nette 245 m². Artisanat : 236 m² issus de transformation; variation nette 236 m². Entrepôts : 28 m² démolis, 236 m² transformés; variation nette -264 m². Services publics / intérêt collectif : 406 m² transformés; variation nette -406 m².
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Surface créée | 343 m² |
| Surface transformée | 475 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 644 m² |
| Superficie du terrain | 10 014 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05055421J0047
- Code commune INSEE : 50554 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Senier-Sous-Avranches (50300). Les travaux prévoient la création de 343 m², des transformations pour 2 234 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 1 644 m². Le terrain couvre 10 014 m².
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