Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 461 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08311824P0434 délivré le 2024/08/29 à SAINT-RAPHAEL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 461 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (410 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 29 août 2024 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 22 Boulevard Felix Martin, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (49 m² issues de transformation, 156 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 207 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 367 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 461 m².
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Boulevard Felix Martin, Saint-Raphael (83700).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : FREJUS (83 60).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 461 m² · Surface après travaux (totale) : 461 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
260 m²
0 m²
156 m²
0 m²
49 m²
107 m²
367 m²
Hébergement
111 m²
0 m²
0 m²
0 m²
111 m²
-111 m²
0 m²
Bureaux
45 m²
0 m²
49 m²
0 m²
45 m²
4 m²
49 m²
Commerce
45 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
45 m²
Total
461 m²
0 m²
205 m²
0 m²
205 m²
0 m²
461 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 156 m² issus de transformation, 49 m² transformés; variation nette 107 m². Hébergement : 111 m² transformés; variation nette -111 m². Bureaux : 49 m² issus de transformation, 45 m² transformés; variation nette 4 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
49 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
461 m²
Superficie du terrain
207 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient des transformations pour 410 m²; la surface après travaux atteint 461 m². Le terrain couvre 207 m².
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