Permis de construire à Saint-Raphael (83530) - 34 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08311824P0360 délivré le 2024/06/28 à SAINT-RAPHAEL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 681 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOTEL LES ROCHES ROUGES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (62 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 28 juin 2024 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 90 BD de la 36 eme division d, à Saint-Raphael (83530), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOTEL LES ROCHES ROUGES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 34 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 22 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 9 240 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 88 m² d’habitation et 2 593 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 681 m².
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 90 BD de la 36 eme division d, Saint-Raphael (83530).
HOTEL LES ROCHES ROUGES (SIREN 811844513, SIRET 81184451300028, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, localité Saint Raphael (83530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 669 m² · Surface après travaux (totale) : 2 681 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
57 m²
0 m²
31 m²
0 m²
0 m²
31 m²
88 m²
Hébergement
2 612 m²
34 m²
0 m²
22 m²
31 m²
-19 m²
2 593 m²
Total
2 669 m²
34 m²
31 m²
22 m²
31 m²
12 m²
2 681 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 31 m² issus de transformation; variation nette 31 m². Hébergement : 34 m² créés, 22 m² démolis, 31 m² transformés; variation nette -19 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Raphael (83530). Les travaux prévoient la création de 34 m², des transformations pour 62 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 2 681 m². Le terrain couvre 9 240 m².
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