Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 121 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°08311824C0098 délivré le 2024/12/09 à SAINT-RAPHAEL autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 458 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT RAPHAEL, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (470 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 9 décembre 2024 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 71 Boulevard d'Alsace, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT RAPHAEL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 121 m², dont 235 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 37 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 335 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 102 m² d’habitation et 356 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 458 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE SAINT RAPHAEL (SIREN 218301182, SIRET 21830118200018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité SAINT RAPHAEL (83 70)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 374 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : 84 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
102 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
102 m²
Bureaux
272 m²
0 m²
0 m²
37 m²
235 m²
-272 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
121 m²
235 m²
0 m²
0 m²
356 m²
356 m²
Total
374 m²
121 m²
235 m²
37 m²
235 m²
84 m²
458 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 37 m² démolis, 235 m² transformés; variation nette -272 m². Services publics / intérêt collectif : 121 m² créés, 235 m² issus de transformation; variation nette 356 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 121 m², des transformations pour 470 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 335 m².
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