← Retour à la liste des autorisations sur la commune Saint-Raphaël

Permis de construire à Saint-Raphael (83530) - 2 564 m² destination Commerce autorisé en 2022

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°08311822C0049 délivré le 2022/07/18 à SAINT-RAPHAEL autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 2 564 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par STE D'EXPLOITATION DU CAMPING DOUCE QUIETUDE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 415 m² sur 3435 Boulevard Jacques Baudino. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 juillet 2022 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 3435 Boulevard Jacques Baudino, à Saint-Raphael (83530), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Les Cours.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par STE D'EXPLOITATION DU CAMPING DOUCE QUIETUDE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (478 m² issues de transformation, 478 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 415 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 11 341 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 564 m².

SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3435 Boulevard Jacques Baudino, Saint-Raphael (83530).

Références cadastrales : AD, 826.

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

STE D'EXPLOITATION DU CAMPING DOUCE QUIETUDE (SIREN 315589952, SIRET 31558995200011, APE 55.30Z, catégorie juridique 5202, localité SAINT-RAPHAEL (83 53)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 979 m² · Surface après travaux (totale) : 2 564 m² · Variation nette totale : -415 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	479 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	479 m²
Commerce	1 425 m²	0 m²	457 m²	147 m²	457 m²	-147 m²	1 278 m²
Entrepôts	771 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	771 m²
Services publics / intérêt collectif	304 m²	0 m²	21 m²	268 m²	21 m²	-268 m²	36 m²
Total	2 979 m²	0 m²	478 m²	415 m²	478 m²	-415 m²	2 564 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 457 m² issus de transformation, 147 m² démolis, 457 m² transformés; variation nette -147 m². Services publics / intérêt collectif : 21 m² issus de transformation, 268 m² démolis, 21 m² transformés; variation nette -268 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 564 m²
Superficie du terrain	11 341 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 564 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2022/07/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 25 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08311822C0049
Code commune INSEE : 83118 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Raphael (83530). Les travaux prévoient des transformations pour 956 m² et des démolitions de 415 m²; la surface après travaux atteint 2 564 m². Le terrain couvre 11 341 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Raphaël (83530)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Pole Medical Epilson 2 - nouvelle construction - 2 578 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Bd Jean Moulin - nouvelle construction - 2 208 m² Entrepôt
2025 - Boulevard de la Mer - transformation sans extension ni diminution de surface - 194 m² Habitation
2025 - Voie Denis Papin - nouvelle construction - 378 m² Entrepôt
2025 - Place LAMARTINE - nouvelle construction - 35 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Boulevard Pierre Delli Zot - extension de surface sans transformation - 355 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Avenue des Golfs - nouvelle construction - 808 m² Habitation
2024 - Boulevard Notre Dame - nouvelle construction - 412 m² Hébergement hôtelier

Voir toutes les autorisations à Saint-Raphaël

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	83
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Var
Code de la commune du lieu des travaux	83118
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08311822C0049
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-07-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-09-03
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-07-28
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-10
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55.30Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	STE D'EXPLOITATION DU CAMPING DOUCE QUIETUDE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	315589952
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	31558995200011
Code postal du demandeur	83 53
Localité du demandeur	SAINT-RAPHAEL
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	3435
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Boulevard Jacques Baudino
Lieu-dit du terrain	Les Cours
Localité du terrain	SAINT-RAPHAEL
Code postal du terrain	83530
sec_cadastre1	AD
num_cadastre1	826
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	11341
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2979
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	478
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	415
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	478
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	479
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1425
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	457
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	147
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	457
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	771
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	304
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	21
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	268
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	21
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	2564