Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 4 460 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08311817C0072 délivré le 2017/08/23 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 4 719 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACE PONANT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 719 m² sur 607 boulevard Jean Moulin. Déposé au printemps 2017, autorisé le 23 août 2017 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 607 boulevard Jean Moulin, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACE PONANT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 259 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 3 025 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 733 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 460 m² d’habitation et 259 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 719 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 607 boulevard Jean Moulin, Saint-Raphael (83700).
Surface avant travaux (totale) : 3 071 m² · Surface après travaux (totale) : 4 719 m² · Variation nette totale : 1 648 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
46 m²
4 460 m²
0 m²
46 m²
0 m²
4 414 m²
4 460 m²
Bureaux
500 m²
259 m²
0 m²
500 m²
0 m²
-241 m²
259 m²
Artisanat
94 m²
0 m²
0 m²
94 m²
0 m²
-94 m²
0 m²
Industrie
2 354 m²
0 m²
0 m²
2 354 m²
0 m²
-2 354 m²
0 m²
Entrepôts
77 m²
0 m²
0 m²
77 m²
0 m²
-77 m²
0 m²
Total
3 071 m²
4 719 m²
0 m²
3 071 m²
0 m²
1 648 m²
4 719 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 460 m² créés, 46 m² démolis; variation nette 4 414 m². Bureaux : 259 m² créés, 500 m² démolis; variation nette -241 m². Artisanat : 94 m² démolis; variation nette -94 m². Industrie : 2 354 m² démolis; variation nette -2 354 m². Entrepôts : 77 m² démolis; variation nette -77 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 719 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
46 m²
Surface après travaux (totale)
4 719 m²
Superficie du terrain
6 733 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 719 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/08/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 4 719 m² et des démolitions de 3 071 m²; la surface après travaux atteint 4 719 m². Le terrain couvre 6 733 m².
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