Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 13 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08311816P0045 délivré le 2016/02/15 à SAINT-RAPHAEL autorise une transformation avec extension pour un programme de 73 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L.H.C. VET, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (64 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 15 février 2016 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 635 avenue des golfs, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L.H.C. VET.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 13 m², dont 32 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 030 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 28 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 73 m².
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 635 avenue des golfs, Saint-Raphael (83700).
L.H.C. VET (SIREN 814807053, SIRET 81480705300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 60 m² · Surface après travaux (totale) : 73 m² · Variation nette totale : 13 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
60 m²
0 m²
0 m²
0 m²
32 m²
-32 m²
28 m²
Commerce
0 m²
13 m²
32 m²
0 m²
0 m²
45 m²
45 m²
Total
60 m²
13 m²
32 m²
0 m²
32 m²
13 m²
73 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 32 m² transformés; variation nette -32 m². Commerce : 13 m² créés, 32 m² issus de transformation; variation nette 45 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
13 m²
Surface transformée
32 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
73 m²
Superficie du terrain
1 030 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite73 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/02/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 13 m² et des transformations pour 64 m²; la surface après travaux atteint 73 m². Le terrain couvre 1 030 m².
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