Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 770 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°08311816C0077 délivré le 2016/12/19 à SAINT-RAPHAEL autorise une construction neuve pour un programme de 856 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GREEN GARDEN, le programme résidentiel autorise la construction de 856 m² sur 475 avenue des golfs. Déposé en été 2016, autorisé le 19 décembre 2016 par la commune de SAINT-RAPHAEL. Implanté 475 avenue des golfs, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GREEN GARDEN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 86 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 770 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 770 m² d’habitation et 86 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 856 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT-RAPHAEL compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 475 avenue des golfs, Saint-Raphael (83700).
GREEN GARDEN (SIREN 828738864, SIRET 82873886400010, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité SAINT-RAPHAEL (83700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 359 m² · Surface après travaux (totale) : 856 m² · Variation nette totale : 497 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
359 m²
770 m²
0 m²
359 m²
0 m²
411 m²
770 m²
Commerce
0 m²
86 m²
0 m²
0 m²
0 m²
86 m²
86 m²
Total
359 m²
856 m²
0 m²
359 m²
0 m²
497 m²
856 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 770 m² créés, 359 m² démolis; variation nette 411 m². Commerce : 86 m² créés; variation nette 86 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
856 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
359 m²
Surface après travaux (totale)
856 m²
Superficie du terrain
2 770 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite856 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/12/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient la création de 856 m² et des démolitions de 359 m²; la surface après travaux atteint 856 m². Le terrain couvre 2 770 m².
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