Permis de construire à Saint-Raphael (83700) - 496 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08311815C0163 délivré le 2016/03/01 à Saint-Raphael autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 496 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (992 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 1 mars 2016 par la commune de Saint-Raphael. Implanté 1 Rue du Debarquement, à Saint-Raphael (83700), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de Le Dramont.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (260 m² issues de transformation, 496 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 580 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 236 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 496 m².
Saint-Raphael compte 35 950 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Rue du Debarquement, Saint-Raphael (83700).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Ollioules (83190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 496 m² · Surface après travaux (totale) : 496 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
236 m²
0 m²
0 m²
236 m²
236 m²
Hébergement
496 m²
0 m²
0 m²
0 m²
496 m²
-496 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
260 m²
0 m²
0 m²
260 m²
260 m²
Total
496 m²
0 m²
496 m²
0 m²
496 m²
0 m²
496 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 236 m² issus de transformation; variation nette 236 m². Hébergement : 496 m² transformés; variation nette -496 m². Commerce : 260 m² issus de transformation; variation nette 260 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
496 m²
Superficie du terrain
1 580 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite496 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2016/03/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2016. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 mars 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Raphael (83700). Les travaux prévoient des transformations pour 992 m²; la surface après travaux atteint 496 m². Le terrain couvre 1 580 m².
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