Permis de construire à Saint-Porchaire (17250) - 368 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01738723S0009 délivré le 2023/09/21 à SAINT-PORCHAIRE autorise une transformation sans extension pour un programme de 368 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PHARMACIE DU CHATEAU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (264 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 21 septembre 2023 par la commune de SAINT-PORCHAIRE. Implanté 62 RUE NATIONALE, à Saint-Porchaire (17250), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PHARMACIE DU CHATEAU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (66 m² issues de transformation, 66 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 273 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 184 m² d’habitation et 184 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 368 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-PORCHAIRE compte 1 937 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 RUE NATIONALE, Saint-Porchaire (17250).
PHARMACIE DU CHATEAU (SIREN 830287280, SIRET 83028728000028, APE 47.73Z, catégorie juridique 5485, localité ST PORCHAIRE (17250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 368 m² · Surface après travaux (totale) : 368 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
184 m²
0 m²
66 m²
0 m²
66 m²
184 m²
Commerce
184 m²
0 m²
66 m²
0 m²
66 m²
184 m²
Total
368 m²
0 m²
132 m²
0 m²
132 m²
368 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 66 m² issus de transformation, 66 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 66 m² issus de transformation, 66 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
66 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
368 m²
Superficie du terrain
273 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite368 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Porchaire (17250). Les travaux prévoient des transformations pour 264 m²; la surface après travaux atteint 368 m². Le terrain couvre 273 m².
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