Permis de construire à Saint-Pierre-D’Oleron (17310) - 92 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173852100239 délivré le 2021/11/19 à SAINT-PIERRE-D'OLERON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 92 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par B.G.E.S. IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 m² sur 44 RUE DE LA REPUBLIQUE. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 19 novembre 2021 par la commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON. Implanté 44 RUE DE LA REPUBLIQUE, à Saint-Pierre-D’Oleron (17310), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par B.G.E.S. IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (3 m² issues de transformation, 3 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 86 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 41 m² d’habitation et 51 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 92 m².
SAINT-PIERRE-D'OLERON compte 6 627 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 RUE DE LA REPUBLIQUE, Saint-Pierre-D’Oleron (17310).
Surface avant travaux (totale) : 93 m² · Surface après travaux (totale) : 92 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
41 m²
0 m²
5 m²
0 m²
5 m²
0 m²
41 m²
Commerce
52 m²
0 m²
3 m²
1 m²
3 m²
-1 m²
51 m²
Total
93 m²
0 m²
8 m²
1 m²
8 m²
-1 m²
92 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² issus de transformation, 5 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 3 m² issus de transformation, 1 m² démolis, 3 m² transformés; variation nette -1 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
5 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
92 m²
Superficie du terrain
86 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite92 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/11/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2022. L’achèvement a été déclaré le 7 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Pierre-D’Oleron (17310). Les travaux prévoient des transformations pour 16 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 92 m². Le terrain couvre 86 m².
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