Permis de construire à St Pierre Les Nemours - 629 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0774311400016 délivré le 2015/02/13 à ST PIERRE LES NEMOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 629 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI L'TRANCHOU, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 1 avenue Leopold Pelletier. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 13 février 2015 par la commune de ST PIERRE LES NEMOURS. Implanté 1 avenue Leopold Pelletier, à St Pierre Les Nemours, dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI L'TRANCHOU.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (238 m² issues de transformation, 238 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 092 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 156 m² d’habitation et 473 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 629 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
ST PIERRE LES NEMOURS compte 5 416 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 avenue Leopold Pelletier, St Pierre Les Nemours.
Surface avant travaux (totale) : 634 m² · Surface après travaux (totale) : 629 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
161 m²
0 m²
156 m²
5 m²
156 m²
-5 m²
156 m²
Hébergement
238 m²
0 m²
0 m²
0 m²
238 m²
-238 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
238 m²
0 m²
0 m²
238 m²
238 m²
Commerce
235 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
235 m²
Total
634 m²
0 m²
394 m²
5 m²
394 m²
-5 m²
629 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 156 m² issus de transformation, 5 m² démolis, 156 m² transformés; variation nette -5 m². Hébergement : 238 m² transformés; variation nette -238 m². Bureaux : 238 m² issus de transformation; variation nette 238 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à St Pierre Les Nemours. Les travaux prévoient des transformations pour 788 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 629 m². Le terrain couvre 1 092 m².
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