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Permis de construire à Saint-Pierre-Des-Corps (37700) - 1 425 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0372332300028 délivré le 2024/06/17 à SAINT-PIERRE-DES-CORPS autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 425 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LES STUDIOS BLEUS 2, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 472 m² sur 10 rue Jean Moulin. Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 juin 2024 par la commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Implanté 10 rue Jean Moulin, à Saint-Pierre-Des-Corps (37700), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LES STUDIOS BLEUS 2.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (38 m² issues de transformation, 38 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 472 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 809 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 425 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

SAINT-PIERRE-DES-CORPS compte 15 909 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10 rue Jean Moulin, Saint-Pierre-Des-Corps (37700).

Références cadastrales : ZM, 145, ZM, 152, ZM, 161.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LES STUDIOS BLEUS 2 (SIREN 980924666, SIRET 98092466600012, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, localité ST PIERRE DES CORPS (37700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 897 m² · Surface après travaux (totale) : 1 425 m² · Variation nette totale : -472 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	1 015 m²	0 m²	38 m²	15 m²	0 m²	23 m²	1 038 m²
Commerce	882 m²	0 m²	0 m²	457 m²	38 m²	-495 m²	387 m²
Total	1 897 m²	0 m²	38 m²	472 m²	38 m²	-472 m²	1 425 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 38 m² issus de transformation, 15 m² démolis; variation nette 23 m². Commerce : 457 m² démolis, 38 m² transformés; variation nette -495 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 425 m²
Superficie du terrain	1 809 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 425 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2024/06/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0372332300028
Code commune INSEE : 37233 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Pierre-Des-Corps (37700). Les travaux prévoient des transformations pour 76 m² et des démolitions de 472 m²; la surface après travaux atteint 1 425 m². Le terrain couvre 1 809 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue des Ateliers - extension de surface sans transformation - 350 m² Industrie
2025 - Rue des Ateliers - nouvelle construction - 80 m² Industrie
2025 - AV DE LA REPUBLIQUE - transformation avec extension de surface - 125 m² Habitation
2025 - rue Guy Moquet - extension de surface sans transformation - 22 m² Bureau
2025 - rue de l'Eridence - transformation sans extension ni diminution de surface - 140 m² Habitation
2025 - RUE MARCEL CACHIN - extension de surface sans transformation - 431 m² Bureau
2025 - Place Maurice Thorez - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Avenue de la Republique - transformation sans extension ni diminution de surface - 96 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Saint-Pierre-des-Corps

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37233
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0372332300028
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-06-17
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-06-17
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-06
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LES STUDIOS BLEUS 2
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	980924666
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	98092466600012
Code postal du demandeur	37700
Localité du demandeur	ST PIERRE DES CORPS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	10
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Jean Moulin
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Code postal du terrain	37700
sec_cadastre1	ZM
num_cadastre1	145
sec_cadastre2	ZM
num_cadastre2	152
sec_cadastre3	ZM
num_cadastre3	161
Superficie du terrain	1809
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1897
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	38
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	472
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	38
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	1015
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	38
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	15
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	882
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	457
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	38
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1425