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Permis de construire à Saint-Pierre-Des-Corps (37700) - 4 114 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0372332200039 délivré le 2023/06/07 à SAINT-PIERRE-DES-CORPS autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 9 159 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SEMAPHORE, le projet de locaux autorise la construction de 9 159 m² sur rue de la Galboisiere. Déposé en hiver 2022, autorisé le 7 juin 2023 par la commune de SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Implanté rue de la Galboisiere, à Saint-Pierre-Des-Corps (37700), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SEMAPHORE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 5 045 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 992 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 114 m² d’habitation et 5 045 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 159 m². Le bâti projeté présente 17 niveaux.

SAINT-PIERRE-DES-CORPS compte 15 909 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue de la Galboisiere, Saint-Pierre-Des-Corps (37700).

Références cadastrales : AY, 283, AY, 285, AY, 287.

Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SEMAPHORE (SIREN 910901081, SIRET 91090108100018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité SETE (34200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 159 m² · Variation nette totale : 9 159 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 114 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 114 m²	4 114 m²
Hébergement	0 m²	4 548 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 548 m²	4 548 m²
Bureaux	0 m²	326 m²	0 m²	0 m²	0 m²	326 m²	326 m²
Commerce	0 m²	171 m²	0 m²	0 m²	0 m²	171 m²	171 m²
Total	0 m²	9 159 m²	0 m²	0 m²	0 m²	9 159 m²	9 159 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 114 m² créés; variation nette 4 114 m². Hébergement : 4 548 m² créés; variation nette 4 548 m². Bureaux : 326 m² créés; variation nette 326 m². Commerce : 171 m² créés; variation nette 171 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	9 159 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	9 159 m²
Superficie du terrain	2 992 m²
Nombre de niveaux	17
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite9 159 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2023/06/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0372332200039
Code commune INSEE : 37233 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Pierre-Des-Corps (37700). Les travaux prévoient la création de 9 159 m²; la surface après travaux atteint 9 159 m². Le terrain couvre 2 992 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue des Ateliers - extension de surface sans transformation - 350 m² Industrie
2025 - Rue des Ateliers - nouvelle construction - 80 m² Industrie
2025 - AV DE LA REPUBLIQUE - transformation avec extension de surface - 125 m² Habitation
2025 - rue Guy Moquet - extension de surface sans transformation - 22 m² Bureau
2025 - rue de l'Eridence - transformation sans extension ni diminution de surface - 140 m² Habitation
2025 - RUE MARCEL CACHIN - extension de surface sans transformation - 431 m² Bureau
2025 - Place Maurice Thorez - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Avenue de la Republique - transformation sans extension ni diminution de surface - 96 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Saint-Pierre-des-Corps

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	37
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Indre-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	37233
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0372332200039
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-06-07
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SEMAPHORE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	910901081
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	91090108100018
Code postal du demandeur	34200
Localité du demandeur	SETE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de la Galboisiere
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-PIERRE-DES-CORPS
Code postal du terrain	37700
sec_cadastre1	AY
num_cadastre1	283
sec_cadastre2	AY
num_cadastre2	285
sec_cadastre3	AY
num_cadastre3	287
Superficie du terrain	2992
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	17
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	150
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4114
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	5045
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	4548
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	326
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	171
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	9159