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Déclaration préalable n°DP 97441622E0353 à Saint-Pierre (974) non opposée le 17 août 2022 à CASABONA

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 97441622E0353 délivré le 17 août 2022 par la ville de Saint-Pierre (97410), pour un projet situé 22 Allee de la Piscine (bati, SAINT-PIERRE (97410). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 24 119 m².

Programme et contexte

En juillet 2022, CASABONA a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 22 Allee de la Piscine (bati, SAINT-PIERRE (97410), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été non opposée le 17 août 2022 par la Ville de Saint-Pierre.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 21 138 m² sur une emprise foncière de 24 119 m². La surface de plancher après travaux atteint 21 138 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : bureaux 6 281 m², commerces 11 764 m², service public / intérêt collectif 3 093 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,9 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2022
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 17 août 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : septembre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 21 138 m²
  • Surface du terrain : 24 119 m²
  • Référence cadastrale : DO 273, DO 297

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/08/17
Foncier24 119 m²
Surface construite21 138 m²
Destination principaleHébergement hôtelier

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CASABONA
  • SIREN : 801852781
  • SIRET : 80185278100021
  • Catégorie juridique : 6541
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : SAINT-DENIS (97400)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Hébergement hôtelier
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : hébergement hôtelier
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 21 138 m²
Surface après travaux (totale) 21 138 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 6 281 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 281 m²
Commerces 12 093 m² 0 m² 0 m² 0 m² 329 m² -329 m² 11 764 m²
Hôtellerie / Hébergement 2 764 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 764 m² -2 764 m² 0 m²
Équipements publics 0 m² 0 m² 3 093 m² 0 m² 0 m² 3 093 m² 3 093 m²
Total 21 138 m² 0 m² 3 093 m² 0 m² 3 093 m² 0 m² 21 138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 17 avril 2023 et s’est déroulé sur une durée d’environ 16 mois 6 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 17 août 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 17 avril 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 23 août 2024
  • Délai autorisation - DOC : 8 mois 0 jours
  • Durée du chantier : 16 mois 6 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 97441622E0353
  • Code commune INSEE : 97416 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 17 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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