Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 21 138 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441622E0353 délivré le 2022/08/17 à SAINT-PIERRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 21 138 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CASABONA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (6 186 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 17 août 2022 par la commune de SAINT-PIERRE. Implanté 22 allee de la piscine (bati, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CASABONA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (3 093 m² issues de transformation, 3 093 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 24 119 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 21 138 m².
SAINT-PIERRE compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 allee de la piscine (bati, Saint-Pierre (97410).
Surface avant travaux (totale) : 21 138 m² · Surface après travaux (totale) : 21 138 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
2 764 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 764 m²
-2 764 m²
0 m²
Bureaux
6 281 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
6 281 m²
Commerce
12 093 m²
0 m²
0 m²
0 m²
329 m²
-329 m²
11 764 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
3 093 m²
0 m²
0 m²
3 093 m²
3 093 m²
Total
21 138 m²
0 m²
3 093 m²
0 m²
3 093 m²
0 m²
21 138 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 2 764 m² transformés; variation nette -2 764 m². Commerce : 329 m² transformés; variation nette -329 m². Services publics / intérêt collectif : 3 093 m² issus de transformation; variation nette 3 093 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
21 138 m²
Superficie du terrain
24 119 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite21 138 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2022/08/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 23 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient des transformations pour 6 186 m²; la surface après travaux atteint 21 138 m². Le terrain couvre 24 119 m².
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