Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 1 423 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441621E0377 délivré le 2021/12/30 à Saint-Pierre autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 562 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BMS IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 499 m² sur 34 Rue Archambaud. Déposé en été 2021, autorisé le 30 décembre 2021 par la commune de Saint-Pierre. Implanté 34 Rue Archambaud, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BMS IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 76 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 156 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 423 m² d’habitation et 139 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 562 m².
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue Archambaud, Saint-Pierre (97410).
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 1 562 m² · Variation nette totale : 1 442 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
120 m²
1 423 m²
0 m²
57 m²
63 m²
1 303 m²
1 423 m²
Bureaux
0 m²
76 m²
63 m²
0 m²
0 m²
139 m²
139 m²
Total
120 m²
1 499 m²
63 m²
57 m²
63 m²
1 442 m²
1 562 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 423 m² créés, 57 m² démolis, 63 m² transformés; variation nette 1 303 m². Bureaux : 76 m² créés, 63 m² issus de transformation; variation nette 139 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 1 499 m², des transformations pour 126 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 1 562 m². Le terrain couvre 1 156 m².
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