Permis de construire à Ravine Des Cabris (97432) - 107 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441620A0604 délivré le 2021/06/30 à Ravine des Cabris autorise une transformation avec extension pour un programme de 248 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LILA IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 30 juin 2021 par la commune de Ravine des Cabris. Implanté 12 Chemin Paul Legros, à Ravine Des Cabris (97432), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LILA IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 107 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 890 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 247 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 248 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Ravine des Cabris compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Chemin Paul Legros, Ravine Des Cabris (97432).
LILA IMMO (SIREN 891678930, SIRET 89167893000019, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité Ravine des Cabris (97432)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 248 m² · Variation nette totale : 87 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
161 m²
0 m²
0 m²
20 m²
140 m²
-160 m²
1 m²
Commerce
0 m²
107 m²
140 m²
0 m²
0 m²
247 m²
247 m²
Total
161 m²
107 m²
140 m²
20 m²
140 m²
87 m²
248 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 20 m² démolis, 140 m² transformés; variation nette -160 m². Commerce : 107 m² créés, 140 m² issus de transformation; variation nette 247 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
107 m²
Surface transformée
140 m²
Surface supprimée
20 m²
Surface après travaux (totale)
248 m²
Superficie du terrain
890 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite248 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/06/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 août 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Ravine Des Cabris (97432). Les travaux prévoient la création de 107 m², des transformations pour 280 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 248 m². Le terrain couvre 890 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Pierre (97432)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
