Permis de construire à Saint-Pierre (97410) - 4 466 m² destination Entrepôt autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441615A0461 délivré le 2016/01/26 à Saint-Pierre autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 11 176 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMODEX, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (3 544 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 26 janvier 2016 par la commune de Saint-Pierre. Implanté Zac Canabady, à Saint-Pierre (97410), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par IMMODEX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 4 466 m², dont 1 772 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 99 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 103 583 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 11 176 m².
Saint-Pierre compte 84 077 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 6 809 m² · Surface après travaux (totale) : 11 176 m² · Variation nette totale : 4 367 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
755 m²
0 m²
404 m²
99 m²
404 m²
-99 m²
656 m²
Commerce
4 200 m²
1 262 m²
1 368 m²
0 m²
1 368 m²
1 262 m²
5 462 m²
Entrepôts
1 854 m²
3 204 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 204 m²
5 058 m²
Total
6 809 m²
4 466 m²
1 772 m²
99 m²
1 772 m²
4 367 m²
11 176 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 404 m² issus de transformation, 99 m² démolis, 404 m² transformés; variation nette -99 m². Commerce : 1 262 m² créés, 1 368 m² issus de transformation, 1 368 m² transformés; variation nette 1 262 m². Entrepôts : 3 204 m² créés; variation nette 3 204 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
4 466 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
11 176 m²
Superficie du terrain
103 583 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 176 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2016/01/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Pierre (97410). Les travaux prévoient la création de 4 466 m², des transformations pour 3 544 m² et des démolitions de 99 m²; la surface après travaux atteint 11 176 m². Le terrain couvre 103 583 m².
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