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La Réunion
La Réunion (974)
Saint-Paul
Détail PC 97441524A0174
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PC locaux
nouvelle construction Architecte: oui
Le permis n°97441524A0174 délivré le 2024/06/07 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 11 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet Porté par OCIDIM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 500 m² sur 57-58 CHAUSSEE ROYALE. Il prévoit ensuite 11 246 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 7 juin 2024 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 57-58 CHAUSSEE ROYALE, à Saint Paul (97460), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OCIDIM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 704 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 21 500 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 12 867 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 7 542 m² d’habitation et 3 704 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 246 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 57-58 CHAUSSEE ROYALE, Saint Paul (97460).
Références cadastrales : BP, 235, BP, 944.
Région : La Réunion • Département : La Réunion .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage OCIDIM (SIREN 494518939, SIRET 49451893900017, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, localité LE PORT CEDEX (97824)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 21 500 m² · Surface après travaux (totale) : 11 246 m² · Variation nette totale : -10 254 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Habitation 0 m² 7 542 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 542 m² 7 542 m² Bureaux 0 m² 1 404 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 404 m² 1 404 m² Commerce 0 m² 2 300 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 300 m² 2 300 m² Services publics / intérêt collectif 21 500 m² 0 m² 0 m² 21 500 m² 0 m² -21 500 m² 0 m² Total 21 500 m² 11 246 m² 0 m² 21 500 m² 0 m² -10 254 m² 11 246 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Habitation : 7 542 m² créés; variation nette 7 542 m². Bureaux : 1 404 m² créés; variation nette 1 404 m². Commerce : 2 300 m² créés; variation nette 2 300 m². Services publics / intérêt collectif : 21 500 m² démolis; variation nette -21 500 m².
Données techniques principales Destination principale Habitation Surface créée 11 246 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 11 246 m² Superficie du terrain 12 867 m² Nombre de niveaux 5 Nature déclarée nouvelle construction Nature détaillée nouvelle construction Destination principale (normalisée) Habitation Extension non Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 11 246 m²
Destination principale Habitation
Date d'autorisation 2024/06/07
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 97441524A0174 Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune Année de dépôt : 2024 Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2024 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Paul (97460). Les travaux prévoient la création de 11 246 m² et des démolitions de 21 500 m²; la surface après travaux atteint 11 246 m². Le terrain couvre 12 867 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
04
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
La Réunion
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
974
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
La Réunion
Code de la commune du lieu des travaux
97415
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
97441524A0174
Etat d'avancement du projet
autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2024-06-07
Date réelle d'ouverture de chantier
-
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2024-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2024-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2024-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
41.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
OCIDIM
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
494518939
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
49451893900017
Code postal du demandeur
97824
Localité du demandeur
LE PORT CEDEX
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
57-58
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
CHAUSSEE ROYALE
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
SAINT PAUL
Code postal du terrain
97460
sec_cadastre1
BP
num_cadastre1
235
sec_cadastre2
BP
num_cadastre2
944
sec_cadastre3
-
num_cadastre3
-
Superficie du terrain
12867
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
nouvelle construction
Nature de projet détaillée
nouvelle construction
Destination principale
Habitation
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
non
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
7542
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
21500
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
3704
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
21500
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
1404
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
2300
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
21500
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
21500
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
11246
Tableau des données brutes de l'autorisation.
