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Permis de construire n°PC 97441522A0292 à Saint-Paul (974) délivré le 22 septembre 2022 à SCCV CHAUSSEE ROYALE

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 97441522A0292 délivré le 22 septembre 2022 par la ville de Saint-Paul (97411), pour un projet situé 58 Chaussee Royale, SAINT-PAUL (97460). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 1 059 m².

Programme et contexte

En mai 2022, SCCV CHAUSSEE ROYALE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 58 Chaussee Royale, SAINT-PAUL (97460), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été délivrée le 22 septembre 2022 par la Ville de Saint-Paul.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux, commerces). La surface de plancher créée atteint 1 326 m² dont habitation (933 m²) et locaux (393 m²) - détails tertiaires : bureaux 212 m², commerces 181 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,3 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : mai 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 22 septembre 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : janvier 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 326 m²
  • Surface du terrain : 1 059 m²
  • Référence cadastrale : BS 51, BS 50, BS 51

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/09/22
Foncier1 059 m²
Surface construite393 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : SCCV CHAUSSEE ROYALE
  • SIREN : 913908471
  • SIRET : 91390847100018
  • Catégorie juridique : 6541
  • APE : 41.10D
  • Localisation du demandeur : SAINT DENIS (97400)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 55 m²
Surface après travaux (totale) 1 326 m²
Variation nette totale 1 271 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 55 m² 933 m² 0 m² 55 m² 0 m² 878 m² 933 m²
Bureaux 0 m² 212 m² 0 m² 0 m² 0 m² 212 m² 212 m²
Commerces 0 m² 181 m² 0 m² 0 m² 0 m² 181 m² 181 m²
Total 55 m² 1 326 m² 0 m² 55 m² 0 m² 1 271 m² 1 326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 7 octobre 2024 et est en cours depuis environ 14 mois 9 jours.

  • Autorisation : 22 septembre 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 7 octobre 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 24 mois 15 jours
  • Chantier en cours depuis : 14 mois 9 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 97441522A0292
  • Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 22 septembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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