Permis de construire à Bois De Nefles (97411) - 72 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°97441517A0737 délivré le 2018/01/10 à BOIS DE NEFLES autorise une diminution de surface pour un bâtiment de 110 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES 3 CARO, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 124 m² sur CHEMIN ODON. Il prévoit ensuite 72 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 10 janvier 2018 par la commune de BOIS DE NEFLES. Implanté CHEMIN ODON, à Bois De Nefles (97411), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de LA PLAINE.
L’opération consiste en une réduction de surface. Le projet est porté par LES 3 CARO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 72 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 667 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 38 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 110 m².
BOIS DE NEFLES compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LES 3 CARO (SIREN 828453803, SIRET 82845380300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BOIS DE NEFLES (97411)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 110 m² · Variation nette totale : -52 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
162 m²
0 m²
0 m²
124 m²
0 m²
-124 m²
38 m²
Bureaux
0 m²
72 m²
0 m²
0 m²
0 m²
72 m²
72 m²
Total
162 m²
72 m²
0 m²
124 m²
0 m²
-52 m²
110 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 124 m² démolis; variation nette -124 m². Bureaux : 72 m² créés; variation nette 72 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
72 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
124 m²
Surface après travaux (totale)
110 m²
Superficie du terrain
667 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite110 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/01/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 27 septembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Bois De Nefles (97411). Les travaux prévoient la création de 72 m² et des démolitions de 124 m²; la surface après travaux atteint 110 m². Le terrain couvre 667 m².
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