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Permis de construire à Saint Gilles Les Bains (97434) - 4 300 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441516A0494 délivré le 2017/01/18 à SAINT GILLES LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 4 762 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV ERMITAGE FILAOS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 762 m² sur 101 AVENUE DE BOURBON. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 18 janvier 2017 par la commune de SAINT GILLES LES BAINS. Implanté 101 AVENUE DE BOURBON, à Saint Gilles Les Bains (97434), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de ZAC DE L'HERMITAGE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ERMITAGE FILAOS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 462 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 2 025 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 4 655 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 300 m² d’habitation et 462 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 762 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

SAINT GILLES LES BAINS compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 101 AVENUE DE BOURBON, Saint Gilles Les Bains (97434).

Références cadastrales : DH, 311, DH, 301.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV ERMITAGE FILAOS (SIREN 823651112, SIRET 82365111200018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 025 m² · Surface après travaux (totale) : 4 762 m² · Variation nette totale : 2 737 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 300 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 300 m²	4 300 m²
Hébergement	1 960 m²	0 m²	0 m²	1 960 m²	0 m²	-1 960 m²	0 m²
Commerce	65 m²	462 m²	0 m²	65 m²	0 m²	397 m²	462 m²
Total	2 025 m²	4 762 m²	0 m²	2 025 m²	0 m²	2 737 m²	4 762 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 300 m² créés; variation nette 4 300 m². Hébergement : 1 960 m² démolis; variation nette -1 960 m². Commerce : 462 m² créés, 65 m² démolis; variation nette 397 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	4 762 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 762 m²
Superficie du terrain	4 655 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 762 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2017/01/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 12 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 97441516A0494
Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 janvier 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Gilles Les Bains (97434). Les travaux prévoient la création de 4 762 m² et des démolitions de 2 025 m²; la surface après travaux atteint 4 762 m². Le terrain couvre 4 655 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	04
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	974
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code de la commune du lieu des travaux	97415
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	97441516A0494
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-01-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-09-18
Date réelle d'achèvement des travaux	2019-12-30
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCCV ERMITAGE FILAOS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	823651112
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82365111200018
Code postal du demandeur	75008
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	101
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	AVENUE DE BOURBON
Lieu-dit du terrain	ZAC DE L'HERMITAGE
Localité du terrain	SAINT GILLES LES BAINS
Code postal du terrain	97434
sec_cadastre1	DH
num_cadastre1	311
sec_cadastre2	DH
num_cadastre2	301
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	4655
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4300
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2025
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	462
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2025
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	1960
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	1960
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	65
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	462
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	65
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	4762